Projet

VUB Ixelles

Toitures vertes
Toitures plates
Revêtement de façade
Protection antichute

Salles de sport 1 & 2‍

Rénovation terminée (août à novembre 2024)

La rénovation de deux salles de sport a été entièrement réalisée par Tectum Constructors. Les deux salles avaient une structure similaire, avec la démolition des corniches existantes et des couches de toiture contenant de l'amiante. La rénovation comprenait une nouvelle isolation, une nouvelle étanchéité et un nouveau revêtement.

La salle de sport de la VUB d'Ixelles en position

Salle de sport 1 :

  • 1.640 m² de toiture plate avec isolation PUR et étanchéité bitumineuse bicouche avec couche supérieure blanche
  • 176 mètres courants de protection collective contre les chutes (par Tectum Plus)
  • 461 m² de bardage

Corniche rénovée et isolée salle de sport VUB Ixelles
Corniche rénovée et isolée salle de sport VUB Ixelles

Salle de sport 2 :

  • 1.780 m² de toiture plate avec isolation PUR et étanchéité bitumineuse bicouche avec couche supérieure blanche
  • 172 mètres courants de protection collective contre les chutes (par Tectum Plus)
  • 630 m² de revêtement

Défis : La rénovation a nécessité une attention particulière aux détails tels que la démolition minutieuse des structures de toit en acier existantes, l'espace de stockage minimal sur le site et l'accessibilité limitée pour le transport sur le campus. Bien que le délai initial n'ait pas été respecté en raison des conditions météorologiques et d'une démolition plus lourde que prévu, le projet a pu être mené à bien dans un délai raisonnable.

Renouvellement de l'étanchéité bitumineuse bicouche avec couche supérieure blanche et protection collective contre les chutes.
Renouvellement de l'étanchéité bitumineuse bicouche avec couche supérieure blanche et protection collective contre les chutes.

Un futur projet à l'horizon ?
Construisons ensemble

Rénovation durable d'une toiture adaptée à un campus dynamique

Pour la Vrije Universiteit Brussel à Ixelles, Tectum Constructors a réalisé la rénovation de plusieurs toitures, dont celles de deux salles de sport et du restaurant du campus. Les travaux comprenaient la démolition des anciennes structures de toit et des couches contenant de l'amiante, l'installation d'une nouvelle isolation, d'une étanchéité bitumineuse, d'un bardage, d'une protection collective contre les chutes et d'une toiture verte. Ce projet est donc un bel exemple de notre approche "tout sous un même toit". Tout sous un même toit-où nous sommes en mesure d'économiser du temps et de l'argent pour le client en offrant plusieurs services.

Fiche de projet
Lieu
Pleinlaan 2, 1050 Ixelles
Période de construction
Août 2024 - août 2025
Services
Toitures vertes
Toitures plates
Revêtement de façade
Protection antichute
Surface de la toiture
5500 m² de toit plat, 350 lm de protection collective contre les chutes, 1100 m² de bardage
Catégories
Public
Maître d'ouvrage
VUB Bruxelles
Entrepreneur général
Tectum Constructors & Francovera
Architecte
Bureau d'études de construction
Stabilité

Salles de sport 1 & 2‍

Rénovation terminée (août à novembre 2024)

La rénovation de deux salles de sport a été entièrement réalisée par Tectum Constructors. Les deux salles avaient une structure similaire, avec la démolition des corniches existantes et des couches de toiture contenant de l'amiante. La rénovation comprenait une nouvelle isolation, une nouvelle étanchéité et un nouveau revêtement.

La salle de sport de la VUB d'Ixelles en position

Salle de sport 1 :

  • 1.640 m² de toiture plate avec isolation PUR et étanchéité bitumineuse bicouche avec couche supérieure blanche
  • 176 mètres courants de protection collective contre les chutes (par Tectum Plus)
  • 461 m² de bardage

Corniche rénovée et isolée salle de sport VUB Ixelles
Corniche rénovée et isolée salle de sport VUB Ixelles

Salle de sport 2 :

  • 1.780 m² de toiture plate avec isolation PUR et étanchéité bitumineuse bicouche avec couche supérieure blanche
  • 172 mètres courants de protection collective contre les chutes (par Tectum Plus)
  • 630 m² de revêtement

Défis : La rénovation a nécessité une attention particulière aux détails tels que la démolition minutieuse des structures de toit en acier existantes, l'espace de stockage minimal sur le site et l'accessibilité limitée pour le transport sur le campus. Bien que le délai initial n'ait pas été respecté en raison des conditions météorologiques et d'une démolition plus lourde que prévu, le projet a pu être mené à bien dans un délai raisonnable.

Renouvellement de l'étanchéité bitumineuse bicouche avec couche supérieure blanche et protection collective contre les chutes.
Renouvellement de l'étanchéité bitumineuse bicouche avec couche supérieure blanche et protection collective contre les chutes.

Restaurant

Rénovation en cours (août 2024 à août 2025)

La toiture du restaurant universitaire fait actuellement l'objet d'une vaste rénovation, réalisée en plusieurs phases pour tenir compte de la continuité des activités du campus.

‍To date:

  • Démolition de l'étanchéité de la toiture existante
  • 2 072 m² de toit plat :
    • 450 m² avec isolation plate et étanchéité bitumineuse bicouche
    • 1.622 m² avec isolation des pentes et étanchéité bitumineuse bicouche

Encore à mettre en œuvre :

  • 360 mètres courants de protection collective contre les chutes (par Tectum Plus)
  • 1 570 m² de toiture verte (par Tectum Plus)

Toit du restaurant VUB Ixelles avec des poutres en béton inversé
Application d'un pare-vapeur bitumineux.

Défis : Ce site est techniquement complexe. Le toit d'origine contenait des poutres en béton inversées qui ont été partiellement dissimulées pour obtenir une finition uniforme. Le choix s'est porté sur une combinaison de tablier métallique et d'isolation des pentes, une approche qui nécessite une installation précise. En outre, le temps d'exécution limité, combiné au fait que plusieurs entrepreneurs travaillent simultanément sur le toit, crée des défis de coordination supplémentaires. Les périodes d'examen pendant lesquelles le bruit est interdit sont également prises en compte, et le restaurant reste opérationnel pendant les travaux.

Les poutres en béton inversées sont dissimulées par des plaques d'acier afin d'obtenir un ensemble plat.
Les poutres en béton inversées sont dissimulées par des plaques d'acier afin d'obtenir un ensemble plat.

Avec ce projet, Tectum Constructors démontre son expertise en matière de rénovations complexes dans un environnement de campus actif. Grâce à une préparation minutieuse, à des connaissances spécialisées et à la coopération avec d'autres partenaires, les différentes phases sont menées à bien avec le souci du détail.

Surface finie du toit du restaurant VUB Ixelles
Surface finie du toit du restaurant VUB Ixelles
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Rénovation durable d'une toiture adaptée à un campus dynamique

Pour la Vrije Universiteit Brussel à Ixelles, Tectum Constructors a réalisé la rénovation de plusieurs toitures, dont celles de deux salles de sport et du restaurant du campus. Les travaux comprenaient la démolition des anciennes structures de toit et des couches contenant de l'amiante, l'installation d'une nouvelle isolation, d'une étanchéité bitumineuse, d'un bardage, d'une protection collective contre les chutes et d'une toiture verte. Ce projet est donc un bel exemple de notre approche "tout sous un même toit". Tout sous un même toit-où nous sommes en mesure d'économiser du temps et de l'argent pour le client en offrant plusieurs services.

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